ㅣ이천마장 허브스퀘어
마장택지지구 지원시설 3블로에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 10층, 1개동 규모로 연면적 약 3,541평
특화 공장시설 71.3% / 근린생활시설 28.7% 공급 계획
지하 2층 ~ 지하 1층 주차장 / 1층 ~ 2층 근린생활시설 / 3층 ~ 10층 공장시설 설계 -> 공장시설의 경우 최근 공급 트렌드
호실 내 발코니 + 화장실 설계로 업무 효율성 및 편의성 증대 -> 특화지식산업센터 설계
ㅣ위치 환경
당 사업지가 속한 마장지구 택지개발 사업은 이천 서측 외곽지역에 위치하며, 이천 최초 택지개발지구로 약 21만평 규모로 3,300 여 세대 계획 택지개발 지구
마장지구의 경우 덕평 IC, 양지 IC, 서이천 IC / 42국도, 325 지방도 접근 및 이용성이 용이하며 서울권역 및 타 권역으로의 진출입 및 접근성 매우 우수한 지역
호실 별 발코니 제공 / 공장시설 평균 5.3m 높은 층고, 높은 전용률 / 쾌적한 업무 환경 제공 등 실수요 대상 세제 감면 혜택 제공
이천 마장지구 최초 지식산업센터 공급 프리미엄 상품
높은 전용률과 서비스 공간, 관리비 절감 효과 등 높은 가치 상품
쾌적성 및 개방감 증대와 복층 활용 가능한 특화 상품 설계
개별 발코니로 개방감과 활용도 높은 공간 제공
허브스퀘어 지식산업센터 근린생활시설의 경우 100% 외측 호실로 3면에서 접근 가능
상업시설의 노출, 높은 가시성 및 용이한 접근성 고려한 설계
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