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ㅣ루원시티 벨라미 2차
ㅣ위치 환경
수도권 서북부지역 중심에 위치하고 인근 청라국제도시, 가정지구 등이 인접
인천2호선(가정역), 지하철 7호선 연장확정으로 수도권 최고의 입지로 급부상
청라국제도시 문화시설, 쇼핑, 병원 등 생활 인프라시설 공유 가능한 지역
더블 역세권, BRT버스, GRT운행, 서인천IC 인접 등 사통팔달 교통의 요충지
인천 제2청사 건립으로 시민의 행정기관 이용 편의와 행정 효율 증대
다양한 기관의 입주예정으로 (근무자 1천명 이상), 루원시티 활성화에 큰 기대
7호선 연장구간 확정 / BRT, 청라 GRT 개통 / 경인고속도로 지하화 및 일반화
교통 인프라가 획기적으로 개선돼 지역 발전을 크게 앞당기면서 가치상승 극대화
ㅣ상품 분석
최소 단위로 모듈화, 비즈니스 스타일에 맞게 규모를 자유롭게 구성
스타트업, 창조기업 등 소규모 사업체 수 증가로 소규모 오피스에 대한 수요 급증
업무 공간을 다양한 규모로 분할, 초기 투자 비용이 낮아 희소가치가 높음
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