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ㅣ의왕 스마트시티
약 12만평 규모의 자족형 신도시 건설 수용인구 2,972세대(7,400여명)로 의왕시 서남부 지역의 도시공간 구조 형성
당 택지 내 유일한 도시지원시설용지 (추가 개발 부지 전무)
ㅣ위치 환경
대중교통 1호선 역세권 지하철 연계성 우수
영동고속도로 군포IC인접 / 수원광명고속도로 남군포IC 인접 (차량 접근성 우수)
교통환경 우수, 인근 편의시설 부족, 개발 호재 풍부, 물류산업 핵심시설 인접
광역교통, 대중교통 환경 우수, 편의시설부족 -> 당사업 근생시설 활성화 가능성 높음, 개발지구 다수
ㅣ상품특화
의왕 스마트 시티의 경쟁력 "경기도의 랜드마크"
의왕 - 군포 - 안양 – 과천 권역 최대의 연면적 단지
지상 2~4층에 구비된 드라이브인 시스템(최대 5톤)과 각 사업장 안까지 들어가는 Door to Door 시스템 적용
층별 주차계획으로 작업동선을 최소화, 빠른 하역시간을 실현(시간절감, 비용절감)
VIEW MARKETING "왕송 저수지, 조망을 팔다"
제조시설 층고 5.7M로 비롯되는 [경관 가치 극대화 상품]
지식산업센터 대명 호실에 이면 발코니 및 입면 다변화를 통한 분양성 향상
광장형 + 스트리트형 몰을 구성하여 분양성 높은 테마형 상가 계획
스트리트몰 계획으로 지루하지 않게 광장에 이를 수 있도록 계획
기숙사 타입 구성 비율 : 1룸 7.84% / 1.5룸 68.63% / 2룸 20.58% / 3룸 2.95%
1룸 : 16호실 / 1.5룸 : 140호실 / 2룸 : 42호실 / 3룸 : 6호실 / 전체 : 204호실
코로나 예방 평면계획 : 1.5룸 이상의 타입 현관에 외출 후 입실시, 외출복 살균 및 보관 드레스룸 설치
광장형 + 스트리트형 몰의 다채로운 도시문화를 담는 옥외 공간계획
외부에서 자연스럽게 도시의 흐름을 유입, 흐름이 만드는 도심광장 계획
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