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ㅣ위치
시화 MTV 거북섬 핵심 5대 사업으로 활성화 진행중, 그 중심지 최대 수혜지
MTV 집객시설 (웨이브파크, 대관람차, 해양레저복합단지 등), 아쿠아 테마공원, 주거시설 등의 중심, 시너지 효과를 극대로 누릴 수 있는 위치
동아시아 최초, 세계 최대 규모 인공 서핑장 "웨이브파크"
MTV 350만 배후수요와 근교도시 인구를 흡수하는 최중심 위치 보니타가
놀고, 먹고, 즐기고, 쇼핑하고, 체험하고 모든 것이 한번에 가능한 메가몰 보니타가는 고정인구 + 유입인구를 모두 흡수
ㅣ상품 구성
광장/중앙통로를 중심으로 4개 블록 구성된 270M 스트리트 상가
접근성 및 가시성 우수
광장 및 도로 특화로 스트리트의 강점인 유동객의 수평 이동 유도
내부 동선은 휴게공간 및 통행로 연계로 강제 순환 동선 유도
지중해풍 특화 설계된 테마거리 및 중앙광장을 활용한 이벤트 활성화
지중해풍 스페인 거리로 특화 가로를 통한 고객 집객력 강화
4개의 에스컬레이터, 10개의 엘리베이터로 2F의 자연스러운 동선 확보
공용 공간 내 휴게 공간 배치로 소비 -> 휴게의 자연스러운 연계
주요 타겟의 트렌드를 반영한 키테넌트 전략적 배치
실내 서핑장, 프라이빗 스파, 아쿠아 라운지 등 샤워효과 기대
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