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ㅣ향동 현대 테라타워 DMC
지하 2층 ~ 지상 15층 연면적 약 4만2천 평 규모
향동지구 제조+섹션형 대규모 복합지식산업센터
ㅣ입지환경
기업을 키우는 자리도, 성공을 부르는 자리도
오직, 향동입니다!
서울 접근성이 매우 우수한 지역 & 인근 3기 신도시 및 계획도시로 둘러 쌓인 입지
일산 / 지축 / 삼송 / 원흥 등 주요 택지지구 대비 서울 접근성이 더욱 우수한 입지 환경
향동지구 최북단에 위치한 지원시설 용지로 창릉신도시/삼송지구/상암DMC 인접
서울 접근성이 양호한 입지로 향후 개발 잠재력 및 투자 가치 高
수도권 및 경기 서북부 지역을 잇는 고속도로 완공
서울 ~ 문산 고속도로 총 35.2km 개통 완료(2020.11)
수도권 동서남북을 잇는 교통의 요충지로 거듭날 고양선(계획) 및 GTX 등
수도권 서북부 연계 교통개선으로 서울 접근성 대폭 향상 기대
주택시장 안정을 위한 수도권 30만호 공급계획의 일환 ㅣ 대지면적 약 246만평, 38,000세대 계획 향후 대형 업무밀집단지 조성 예상 ㅣ 고용효과 약 90,000명 전망
수도권 동서남북을 잇는 ‘대곡역세권’ 개발 ㅣ 자동차 관련 특화단지로 ‘자동차서비스 클러스터’ 개발 수도권 서북부 지역경제 성장을 견인하는 자족도시 조성
고양 실리콘밸리 프로젝트를 통한 일자리 창출과 지역경제 활성화 예상
총 사업비 약 6.7조, 일자리 25만개 창출, 30조원 경제적 효과 기대
최근 오피스 형태에 맞는 상품 설계 및 상품의 기능 변화로 수익형 부동산 인식
트렌드 변화에 따라 실수요자 및 일반 투자자 관심도 증가
지식산업센터로 분양, 입주, 이전 시 취득세, 재산세, 법인세 등 다양한 세제 혜택 제공
지방세 특례 제한법 제 58호 2항 지식산업센터 등에 대한 감면
취득세 50% / 재산세 37.5% 감면
지식산업센터 입주 가능 업종에 한하여 세율의 50% 감면 혜택 부여
5년 이상 법인 2.3% (VS 4.6%) ㅣ 5년 미만 법인 4.7% (VS 9.4%)
현대 테라타워
DMC PREMIUM 6
워라밸 루프탑, 스카이 파크, 스텝업 오피스 등
혁신적인 설계와 업무효율을 높이는 멀티커뮤니티로 진화된 공간
지하 2층~지상 6층 드라이브인 시스템으로 입주기업 업무 편의성 향상
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