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고척 헤리움 더원 프리미엄
고척 스카이돔, 동양 미래대학교, 코스트코, 아이파크몰, 도보5분거리의 고척동 랜드마크 오피스텔이 들어섭니다.
주변 시세의 합리적인 분양가와 오피스텔 수요를 해소역할을 합니다.
ㅣ입지조건
서울 서남부권 교통/개발호재 핵심지역
구로구 고척동!
직주근접 "36만명" 배후수요 확보!!
금융, IT, 미디어 및 대기업 고소득 종사자 밀집 지역
구로구 투자 및 임차 유효 수요
"약 23만명"
헤리움 더원<->여의도 출퇴근 30분 소요
30분 이내 출퇴근으로 여의도 수요까지 사로잡다!!
동양미래대 기숙사 평균 경쟁률 17:1 탈락자들은 어디로?
재학생 10,738명 / 기숙사 정원120명 / 기숙사 수용류 1%미만
고척동 2012년 이후 8년만에 신규 오피스텔 공급!!
구로구 전체 오피스텔 공급 중 고척동 공급비율 단, 3%
ㅣ개발호재
고척동 끊이지 않는 개발호재!!
덩달아 오르는 프리미엄!!
영등포 교도소 부지-> 2022년 고척아이파크 예정
2,205세대 대단지, 복합행정타운 및 코스트코, 아이파크몰 입점예정
고척동 아이파크몰, 코스트코 입점(예정), 떠오르는 "몰세권"입지
고척아이파크 인근 개봉동, 고척동 "몰세권" 프리미엄 상승중!!
대우 건설&현대 엔지니어링 컨소시엄 확정!
고척4구역, 983세대 대단지 2023년 예정!
구로차량기지 부지-> 구로 스마트 밸리 조성 예정, 배후수요 증가
서부 간선도로 지화화를 통한 교통체증해소 및 남부순환도로 연계 편리한 교통망 형성
ㅣ고척헤리움 더원
◆ 사업개요
지하1층~지상12층, 고척동 랜드마크 오피스텔!!
전 호실 남향위주 설계, 오피스텔 242실, 근린생활시설 21실 규모 대 단지
◆ 평면도
오피스텔 전용 5.75평 단일평형 / 1룸, 1룸 테라스 타입 구성
근린생활시설 지상1층 10실, 지하1층 11실 / 총21실 구성
지상1층 넓은 공개공지, 스트리트형 테마상가 조성
분양가 측면 부담스럽지 않은 전용 10평대 구성
지상2층~지상12층 세대간선 최소화 및 남향 위주 세대구성
2층 20~22호 휴게공간 ㄱ자 가림막 설치, 지상2층 11개 호실 테라스 제공
◆ 유니트
브랜드의 가치를 느낄 수 있는 차별환 된 유니트!
보일러실 외부 설치
공간활용, 소음방지 두 마리 토끼를 잡다!!
더블 역세권!
투자유망 입지!
다양한 생활 인프라!
풍부한 배후수요!
쾌적한 자연환경!
고척 헤리움 더원!!
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