0278
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ㅣ기숙사
부평 국가 산업단지 초입에 위치한 대규모 지식산업센터 기숙사
사업지 인근 사업체로 인한 확보된 근로수요 2.4만 여명 + 부평제이타워 3차 지산 근로자!
부평 국가산업단지 근로자 14,000여명
+
한국 GM 약 10,000여명
+
부평제이타워3차 지식산업센터 자체수요
유사 원룸형 주거상품 대비 약 75% 수준 분양가
34,509평 대규모 복합 생활 시설에만 누릴 수 있는 특별함
일과 생활을 한번에 누리는 초대형 지식산업센터 -> All In One 복합공간
복층 / 발코니 확장 / 입주민 편의 시설등 오피스텔 이상의 편리함
지식산업센터 내 기숙사란?
"오피스텔"의 장점과 "지식산업센터"의 수요의 장점을 접목한 상품
ㅣ상가
지식산업센터 건물 내외부 동선연결로 수요 유입을 편리하게
공장/기숙사에서 바로 연결되는 전층 운용 E/V와, 외부로부터 편리한 상가전용 E/V, E/S 로 접근 동선을 원활하게 설계
건물 규모 대비 상업시설 규모 최소화로 상가 독점력 강화
연면적 34,509평 규모의 지식산업센터 내 상업시설 비율 최소화로 경쟁업체 최소화, 각 호실마다 희소성을 갖춘 수요독점 상업시설
부평구 / 계양구 노후 상권 밀집 지역 내 신규 대규모 상업 시설 구축
노후화 된 부평구 / 계양구 상권일대에 들어서는 약 34,000평 대규모 신규 상업시설로 경쟁력 / 차별성 확보
상가 전용 주차장 및 지상 주차장 157대 확보
상가 전용 및 건물 외부 주차장으로 여유있는 주차공간을 상가 접근 및 이용을 더욱 편리하게 설계
1층
대로변 코너 전면 상가로 가시성과 집객력을 극대화
2층
외부 수요와 건물 입주기업 수요가 편리하게 이용할 수 있는 동선 설계
3층~4층
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